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     台灣連鎖暨加盟協會昨（17）日理監事會決議，將建議250多家連鎖企業旗下2.5萬個店面與房東協商，爭取調降租金以共體時艱，建議租金合理調降約15%。


      整體零售業不景氣嚴重衝擊連鎖加盟業，許多連鎖加盟業者紛紛向房東要求降租，但碰壁情況相當多。台灣連鎖暨加盟協會昨天召開理監事會，許多連鎖業老闆大吐苦水，因此決定整合產業力量，共同向房東呼籲降租。


      不少連鎖企業透露，最近談判租金降價幅度在一至三成不等，例如天母商圈的空置率高，店租降幅就可達三成，精華商圈租金降幅也有一成。房東若不願調降租金，不排除提前通知解約，寧願損失一至兩個月的租金成本，也要大規模換店。


      近幾年來店面租金不斷上漲，連鎖門市經營成本遽增，已造成各商圈空置率增加，平均空置率達一至三成。為控制成本，很多連鎖業者積極與房東議價租金，或是調整店面。


      台灣連鎖暨加盟協會理事長李勝治表示，協會有250多家企業總部會員，使用近2.5萬個店面，希望房東調降租金，合理反映市場供需萎縮的問題。


      昨天出席的有近30家知名連鎖企業負責人，包括：義美食品、信義房屋、全家便利商店、天仁茗茶等。多數業者今年業績表現成長，但對明年營運目標及計畫看法都很保守。考量到中小企業經營困境，決議建議房東合理調降租金。


      台灣連鎖暨加盟協會決定聯合業界力量，要求房東調降房租。國泰金控發言人李長庚昨（17）日指出，還沒聽說此事。新光人壽主管也表示，尚未聽說，但新壽的租賃政策會視情況而有所調整。





      ●12/18--摘錄經濟A2版


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