TAIPEI 101公司董事長陳敏薰昨（15）日表示，在購物中心、辦公大樓租約陸續到期，租金可望調漲到合理行情，加上開放陸客來台觀光政策發酵，TAIPEI 101明年6月有可能達到損益兩平，全年總營收將比今年成長8％至10％。據悉，今年TAIPEI 101的總營收可望達110億元。
陳敏薰指出，TAIPEI 101商場營運今年底即將屆滿5週年，營運方向也有重大轉變。公司未來將定位為100％的Mall，不再有百貨公司進駐；再者是要達到全館精品化，且以歐系精品為主。
陳敏薰表示，目前辦公大樓出租率已達82％，明年應會破9成，比較有心力把重心放到Mall的營運調整，最近正陸續調漲租金，其中二樓SOGO百貨11月租約到期後，101將重新改裝為頂級奢華鐘錶專區，光租金收益就會成長83％，這還不含包底抽成。至 於五樓中信銀承租部分，陳敏薰說，中信銀確定不再續租，因此會改成有特色的專櫃。
美國聯準會可望先降息一碼
在雷曼兄弟公司破產陰影下，美國聯準會周一祭出放寬其授信擔保品的措施，同時全球10大金融機構也籌妥700億美元供彼此間有需要者應急，目標都是要透過強化短期流動性來穩定市場，降低衝擊。
筆記型電腦（NB）代工廠業績先蹲後跳，9月出貨可望衝高，4大代工廠9月NB出貨量平均比8月成長18~22.5%，廣達（2382）將挑戰360萬台，仁寶（2324）挑戰278萬台，同為單月出貨歷史新高；由於膜內漾印材料及機殼吃緊，廠商坦言目前仍在解決。
NB大廠8月出貨表現不佳，由於品牌客戶提貨量減少、膜內漾印材料供給吃緊，整體5大代工廠廣達、仁寶、緯創（3231）、英業達（2356）、和碩聯合出貨約940萬台，比7月還衰退4個百分點，也創近8年來8月傳統旺季NB代工量首度衰退紀錄，不過，業者表示9月可望恢復動能，出貨將比8月好。
廣達本季出貨逾15%
國際油價上周盤中跌破100美元大關，本周持續看跌，暫時紓解全球通膨壓力及各國央行貨幣緊縮政策，美國聯準會（Fed）台北時間本周三凌晨料將維持基準利率2%不變，年底前更可望帶頭降息，國內學者預期央行貨幣政策將趨寬鬆，有機會降息。
政策寬鬆
政大金融系教授殷乃平昨日直言：「月底央行將召開理監事會，動作大一點，就是利率下調，小一點就是不動，應無再度升息的必要。」
辛樂克颱風對台灣各地造成不小的災情，不過，對於有意購屋的民眾而言，現在反而正是看屋的好時機，除了可以知道打算購屋的區域會不會淹水，還可以趁機檢視有意購買標的物，為自己心目中理想的好屋把關，也才能聰明買屋。
許多屋主在賣房子前，都會將房屋重新裝潢一番，以求能賣個好價錢，但這樣一來，很多中古屋的陳年缺點也就令人難以辨識。群森房屋表示，一般來說，房屋出售時，仲介業者都會針對屋主所委託物件進行屋況檢視，並且填具屋況調查表，以證明房屋是否有任何瑕疵。
不過還是難保有業者或者屋主故意隱瞞實情，讓買方甚至仲介人員對房屋實情無法充分掌握，以致於被蒙在鼓裡，因此購屋時，除了聽取屋主或仲介人員的屋況解說外，實際針對屋況作檢視則是相當重要的一環，尤其每年夏季颱風所帶來的充沛雨量，正好可以作為中古屋的漏水測驗，同時也可以檢視是否有水電的問題，或是周遭是否有危害房屋安全的因子。
就金磚四國來說，第四季法人目光除了中國之外就是印度了。原因在於在通膨壓力下滑後，印度基本面不差，事實上過去一個月以來，其反彈幅度已躍居全球主要市場之冠。法人認為，就中長線來說，印度基金仍有投資價值。
友邦投顧董事長楊智雅表示，就價值投資的觀點，目前金磚四國還是新興市場的主流，其中印度具有軟體、生技製藥研發、基礎建設的豐富題材。由於印度市場資本雄厚，及政府的開放策略，加上內需市場的確需求大增，吸引外資直接投資的金額持續湧入，顯見印度經濟潛藏無窮的成長力道。
楊智雅分析，印度於90年代也曾發生二次雙位數通膨，根據過去經驗，雙位數通膨出現後，股市回檔滿足點約在37％到38％。這次，印度又再一次出現雙位數通膨，股市恰巧回檔了40％，與過去滿足點相似。也因此在7月中旬開始出現反彈，加上近期油糧價格紛紛回檔，通膨預期心理壓力大幅下滑，使得印股得以再見藍天。
智慧型手機進入出貨旺季，相關PCB廠華通（2313）、耀華（2367）與欣興（3037），近來陸續湧入不少急單，在高密度連接板（HDI）的產能利用率，都比第二季回升不少，以營收表現來看，華通與耀華8月合併營收均創下今年新高，欣興合併營收尚未出爐，但也預期將比7月成長。
儘管手機相關零組件族群上周受NOKIA下修第三季全球市占率影響，股價表現不振，但NOKIA在全球仍居領先地位，且因下半年各品牌新機種出貨，對上游零組件廠商而言，旺季效應仍然存在。法人預期，PCB主要手機板業者第三季業績回升力道至少有一成。
欣興指出，第三季營運表現將比預期佳，目前看來，8、9月業績將逐步增溫，就產業別區分，IC載板、手機板及消費性電子產品需求成長較顯著，網通產品用戶端需求較疲弱。預期第三季覆晶載板、高密度連接板及IC載板的產能利用率都比第二季提升，其中HDI板將回升到85%至90%。
美國《華盛頓郵報》特別報導四家美國新典範企業，他們分別是星巴克（Starbucks）、蘋果公司（Apple Inc.）、Google與亞馬遜網路書店（Amazon），四家企業以其名稱各取首字母就變成ＳＡＧＡ「英勇」，它們各具特色，在廿一世紀競爭更激烈的產業環境闖蕩能各擁一片天，夠資格被以「英勇」相稱。
深入庶民生活文化 影響深遠
ＳＡＧＡ企業做的事相差十萬八千里，規模有大有小，像Google的資本市值達一五八○億美元，星巴克只有一二○億美元，但它們都讓人印象深刻，它們不但改變商業市場風貌，更成為現代生活的重要面象：講到電腦與音樂就想到蘋果，說到資訊與廣告就想到Google，提到咖啡就是星巴克，網路買書嘛就是亞馬遜。
在美國聯邦政府、華爾街巨頭與數家外國金融業者連續3天的緊急會商下，決定投資銀行雷曼兄弟未來命運的計畫終於在週日逐漸浮現。該計畫將把雷曼兄弟的資產一分為二，包括股票在內品質較優的資產被歸屬為「好銀行」，高達850億美元左右，以房地產相關資產為主的劣質資產被歸屬為「壞銀行」，並由歐美相關銀行接手。預料週一在亞股開盤前，可望達成初步協議，以免亞洲金融市場陷入混亂局面。
週日來自美國聯邦政府的官員、華爾街業者與外國金融業的高級主管持續進行會商，為雷曼兄弟的未來尋找出路。他們的協商益趨緊迫，希望能趕在週一亞洲股市開盤前達成協議。此情況與上週日美國財政部出手援救「二房」的信用危機，有些類似，也是趕在亞股開盤前，由財政部正式宣布，亞洲金融市場才得以穩住。
●9/15--工商時報─記者王曉伯綜合外電報導
台灣歷經6年未過關的「再生能源發展條例草案」9月將再度闖關，行政院官員指出，台灣推行節能減碳已獲全民響應，現在環境有利於該條例在立法院獲得通過，這將對台灣分散能源使用帶來重大激勵效果，並將授權經濟部採階段性政策，補助太陽能產業發展。無獨有偶的，美參議院財政委員近期亦試圖為「再生能源補助延長案」提案，期投入400億美元(約新台幣1.2兆元)擬定新租稅獎勵措施，原被認為將在2008年底到期、恐難再延續的補助案，卻因為美參議院提議而死灰復燃。
行政院日前提出65項政府亟需優先通過的重要法案送進立法院，包括「再生能源發展條例草案」，由於進口油價太高和溫室氣體嚴重危害環境，使得政府獎勵再生能源壓力大，儘管行政院上週通過編列新台幣數億元，補助消費者購買太陽能熱水器和光電產品，但「再生能源發展條例草案」完成立法，才是對再生能源產業長期發展的重大助力。
去年每股獲利超過一個資本額的生技醫療廠商泰博科技，即將在9月26日以每股90元在興櫃掛牌。泰博科技董事長陳朝旺表示，醫療器材是需要高度整合的產業，因此泰博目前4百名員工中，RD就佔有100位，RD費用占營收比重接近7％。由於產業本身不受景氣影響，上半年營收及獲利仍維持高度成長，今年獲利在超過一個資本額並沒有問題。以下是記者專訪摘要：
問：國內生技醫療業者家數眾多，不過獲利數字卻相對偏低，泰博同樣從事的是生技醫療產業，為何獲利會大幅高於同業？
答：泰博在1998成立當時，初期是以居家醫療器材的量測IC設計為主，所以在當時國內許多醫療器材廠商的產品包括耳溫槍、血壓計等產品所應用到的IC都是由泰博所設計。
台股9月以來一洩千里，短短10個交易日下跌10.45％，指數一度來到6171.35點，面臨6000點保衛戰。不過，仍有部分個股業績表現不差，股價卻跌破淨值，包括厚生（2107）、中橡（2104）、台企銀（2834）、燁輝（2023）等上半年稅後純益成長逾20％，8月營收成長10％以上等22檔價值型股票，可望成為中長線價值型投資標的。
外資近期持續將資金撤出，回流母國，導致亞洲近日來股市連番重挫，兩岸三地股市均遭受嚴重回檔修正，亞洲主要股市遭受信心危機，尤其台灣政府近日救股政策搖擺不定，打擊投資信心，導致台股一路下跌。
施羅德投資長陳朝燈表示，政府陸續提出相關政策，但實質效果仍有待時間證明，不過，透過政府力量、擴大內需、刺激民生消費等政策效應，預料將是台股未來投資方向的觀察重點，未來台股止跌回穩的訊號要密切注意外資賣超力道、台幣和亞洲匯率的走勢，一旦外資賣超力道暫緩、匯率止貶回升，對台股才可發揮止穩效果。
公營行庫奉命成為護盤主力部隊，同樣具有公股色彩的民營銀行三商銀投資部門，近日密集研擬新投資策略，選股策略跟進調整，將電子股當道的作法，改為「績優股、流動性佳、股價波動較小」的策略；值得注意的是，某行庫上週末內部文件指稱，研判指數如果明顯失守6,200點，將直接下看5,618點，即2005年10月的低點，因此指示，若跌破6,200點，就先停損，待5,600點時再進場。
三商銀為此波政府鼓勵銀行護盤的「準前鋒隊伍」，壓力僅次於公營行庫。比較三商銀現階段的股市投資策略，彰銀選股以「基本面好的績優股」優先，會參考本益比，逢低介入；一銀則是選擇「股價波動小、低本益比」個股，且現階段，絕對不會加碼殖利率高的股票，主要原因是除息旺季已過。
華銀則認為，股市處於空頭階段，此時此刻，不如選擇「流動性佳」的股票，這樣才容易買賣，還會搭配基本面好，未來一季產業展望佳，低本益比8-10倍的個股。
台股跌跌不休，市場更加期待中秋變盤，不過法人普遍保守以對。摩根富林明投信統計發現，近10年台股中秋前後有「漸入佳境」味道，9月、10月進場，到年底有正報酬機率不小。匯豐中華投信則認為，中秋後要「馬上好」機率不高，但10月中下旬後，第三季季報出爐，利空因素消化後，變盤機會反較大。
中秋節為傳統三大節日之一，投資市場更有台股「每逢中秋分外漲」期待。匯豐三高平衡基金經理人石隆智指出，過去10年台股中秋節變盤機率高達七成，平均漲幅為4.42％，主要因過了中秋，利空消息頻傳的第三季已接近尾聲，加上第四季進入消費旺季，對股市有助漲作用。
根據統計，過去10年，台股僅有民國89年、96年在秋節後到年底下跌，其餘都呈上漲，最高漲幅更達52.63％、最少也有0.52％。不過今年秋節前台股格外冷清。葉鴻儒認為，成熟市場經濟減緩，新興市場當然到波及，尤其次貸風暴，外資資金撤出，台股也是受害者，預期後市應會在目前位置區間震盪，且會持續一段時間。
盤勢分析：
台股技術面由於跌破長線支撐6,232點有機會反彈，反彈4日最弱，反彈6日尚可，反彈8日正常，反彈12日最強，這是反彈時間規劃，昨日為第5天，未破底前短線上仍屬於反彈架構；但中線架構依舊沒有起色，趨勢扭轉不易，如能在反彈後再破ㄧ次底，才有利於趨勢扭轉，觀點仍舊真正有大利潤的反彈應該是落在年底，時間推估應在11月中前後。盤勢末破底前還是有機會維持區間震盪格局6,300到6,000點，但中線規劃為反彈結束破底，滿足區在5,800點。
根據歷史經驗，調降證交稅有機會拉出台股一到三天行情，但真正實施必須等到立法院開議修法才能實行，流程為證交稅先修法，9月中旬立法院開議，通過再公告大月落在10月份，實際受惠也要落到第四季，就歷史看來短線上又機會出現兩、三天的慶祝行情，但股價還是會恢復原先趨勢，由於8日大漲已先行反應，昨日有利多出盡的意味。
中環集團（2323）董事長翁明顯指出，集團旗下富陽光電8月已出貨6個貨櫃薄膜太陽能電池產品，今年底單月將達50個貨櫃，富陽光電近期甫完成第一階段現金增資，引進國內傳產龍頭以及日系銀行，強化股東陣容，預計今年底登錄興櫃。
翁明顯指出，光碟片首波漲價已帶動8月營收明顯成長，估計第四季第二波調漲機會相當大，幅度也有10到15％，有利於虧損持續縮小。
翁明顯受邀參加由SEMI與TPVIA共同主辦的「PV Power Expo Taiwan 2008國際太陽光電展」的一場演講。翁明顯指出，富陽去年7月成立，以378天的時間就完成開工建廠與順利量產出貨，是太陽能業界紀錄。富陽8月出貨6個貨櫃，9、10月均將以較前一月倍增幅度分別達15與30個貨櫃，11與12月再提升到40與50個貨櫃。
台灣銀行業上半年獲利衰退，在評等機構看來，卻是脫胎換骨好時機。惠譽信評（11）日指出，台灣銀行業逾放比持續下降，呆帳覆蓋率不斷上揚，尤其是在今年問題企業家數陸續爆出，還有這樣成績，目前看起來是「令人滿意」。
惠譽金融機構評等部資深副總李信佳認為，經過多年來、多次的業內衝擊，台灣銀行業目前處於「相對好」的情況，包括壞帳率1.55％是歷史新低，提存準備率達到歷史高點的67％，呆帳轉銷比率86個百分點，而且信用成本持續降低到年均線以下，銀行業的資產品質明顯改善，財務體質俱佳。
「而明年，美國次貸的虧損陰影已不存在」，李信佳說，銀行業財務體質、獲利表現將只會更好，不會有機會更壞，雖然評等業不能評論股價，可是他非常認同「現在是買進金融股的最好時機。」
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